我也拿了一块地做开发…

作为一个地产人，拥有自己的一块土地做开发或许是每个人都梦想做的一件事，很多时候我都在想，所谓的开发商的开发，到底是开发什么

很多时候我们会定义为开发房子，衍生到营销模式也有可能会说开发一种生活模式，这都是一个开发商的工作内容

作为一个开发的商人，本质上也就是基于土地的这么一次产品开发

幸运的是，我也拿了一块地，不大就几亩，但是我想给大家开发一样不一样的东西

这块地位于浙江玉环，一个非常小的县级市。

打开地图，那是浙江东南部的一个只有50多万人口的小地方，在浙江制造业大发展之前，当地的经济一是下海捕鱼，二是林业。

反正这么一个小乡镇，房地产开发是从很晚才开始起步的，而这个晚起点，对我来说可能也是一种优势

晚开发意味着这里的城镇化进程的比较晚，但是另外一个环节来说，玉环也保存了足够的风土人情

这里的气候很特别，亚热带海洋气候，另外也有一个独特的地理环境

除了几条道路和内部链接，玉环几乎就是一个独立的岛屿

回一趟家，都必须下了高速走很长一段时间的国道，本质上也是因为这样的地理环境。岛屿阻碍了和外界的联动，所以地段价值无法因为道路的通达性充分的发挥

岛+独特的气候，孕育了玉环非常独特的一个产物

文旦

很多人会称之为柚子，而他确实是柚子的一种，但是因为独特的口感，玉环人都称之为文旦，用来强调他的与众不同

岛屿的很适合文旦的生长。所以，早在清朝末年，那里的人就开始种植文旦了。到了70年代，玉环的文旦（柚子的一个种类）已经成为浙江名优水果，在1982年的全国柑橘会议上，玉环的文旦夺得柑橘类水果第一名。

那个时候，卢俊还没有出生。

文旦在我眼里和柚子的不同有两个，第一他的皮特别厚，厚到很多时候我都觉得是不是买了一个差文旦，后来才知道正是因为他的皮厚，所以导致他的果肉口感会更加饱满，这是和柚子的最大不同

另外也正是因为皮厚，我们很多时候会把他当成吸附甲醛，清新空气的利器，在老家有人装修新房乔迁，我们都会送一些文旦过去

第二个，吃文旦不会上火，而且口感甘甜，吃多了容易上瘾，所以每次我吃的时候，我妈都会让我少吃点，因为这意味着晚饭就吃不下了

不知道这会不会激发出不少美女减肥的念头

为什么我一直可以吃到文旦，除了这个一个玉环特色，还有一个很重要的原因，就是我家的亲戚自己就有一片文旦林。

去年的时候，我特意承包了几亩地，我说我想种一片真叫卢俊的柚子，希望他可以作为一个桥梁和一些朋友们见面

取名：柚见

一年到了，每年11月都是吃柚子的季节，我们家种的柚子成熟了

原谅一个直男拍照技术，没有美图但是树枝上都挂满了文旦

柚子为了保证他的口感，我们早早的就在每一个柚子上套上袋子，就是为了保证糖分可以更好的锁在文旦里，从而保证摘下来的与众不同

采摘下来后我们还是会在外面再套一层泡沫袋子，降低果肉的呼吸，最大程度的保留水分

三重保护之后，基本上果肉会非常紧致

一个文旦可以放很久很久，以前每次都是11月采摘，过年前都拿出来吃一下，作为一个皮厚的水果，这一点像极了我们地产人

哦，对了，说一下，在玉环有个不成文的规定，文旦采摘每年必须在11月中旬，不提前供应，就是为了保持口感，另外掉地上的文旦，裂开的文旦一律不要。我们用这样的铁规定保证了每一个文旦的绝对口感

那之于为什么要选择在账号里卖文旦，这其实是一个不错的问题，对于我来说这些收入应该算不了什么，但是本质上我觉得文旦和我很像，也和地产人很像

很大很黄，外面微软，里面更软，皮厚，可以放很久，耐用好用，除了吃还能清新空气。玉环那些经历过风吹日晒的柚子，皮糙肉厚，个大笨拙，果肉却甘甜多汁，不知道是同一片土地滋养的结果。

现在，玉环的文旦又到了成熟的季节，我们依然还是只做了500份。名字依然还叫“柚见”，感谢大家在这一年来的不离不弃。

我们还定制了一个特别的箱子，用来表达我能够见到你愉悦的情绪

好了，如果看到这里你想买了可以扫下二维码，柚子一箱两个，重量在8-10斤左右，价格79块一箱

当然，除了卖柚子还有其他的

为了让这个文旦可以更加有趣

我们给每一箱文旦里放了一个东西

因为文旦可以放2个月以上的时间，如果你暂时不吃的话，你可以往文旦上贴脸谱贴文字，摆在办公桌上，一定加薪升职

去年我们这么玩了，然后收到这些照片

当然如果你有点兴趣还可以这样

这是去年做的效果，拍照发朋友圈都是棒棒哒，因为文旦大，显得你脸小，哈哈

但是今年，在我们的文旦试吃环节，我居然发现了办公室的神人

为了让我卖柚子更加起劲，居然画了这三个柚子每天摆放在我的办公桌前面，真是中国好员工

所以，如果柚子您不吃而且你还有绘画的本事，请看这张海报

除了贴，你还可以在文旦上画画，看看大家哪个画的好，我们抽取用奖品哦

好了，是不是觉得拿个柚子摆在桌子上画画也很开心啊，那就赶紧买吧，买了就可以把：柚加薪了这样的字贴上去，然后体面的给你老板送过去

最后的最后

我们还给文旦做了几张宣传海报用来哄你开心了，哪怕你没买文旦，也可以看看这样的文字开心一下

好啦，如果你想让这只文旦到你碗里来，可以扫下面的二维码了，我们会火速发货。

文旦拍前必读：

1、文旦的皮很厚，这是跟普通柚子的最大区别，否则就不是玉环文旦了。所以千万不要因为这个给差评哦；

2、规格：2颗/箱，约4000g左右（树上结的，大小有差异）

3、统一零售价：79元/箱；

4、下单后3天内发货，默认申通快递。

5、客服时间：10:00-18:00

6、另外，北京的朋友很抱歉，因为你都知道的原因，北京目前不接受超过3公斤以上的快递，我们的文旦又大又重，所以……请不要下单购买，来年我再给您寄

如果还有时间，可以随机点击蓝色字体看看

看到啥都是缘分

如果你是曾经看过真叫卢俊的地产观的朋友们，可以搜索并重新关注微信公众号真叫卢俊，这里有他和他的地产观。

如果方便的花麻烦也和别人说下，真叫卢俊现在在这里，感谢感谢。